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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
941 Route de la Thomaze 82370 Orgueil
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGUEIL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGUEIL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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389 000 € | 2 510 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LABASTIDE ST PIERRE
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398 000 € | 2 314 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ORGUEIL
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ORGUEIL
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAUPHARY
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370 000 € | 2 372 € | 156 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 130 Che Du Roudie | 235 000 € | 165 m² | 1 424 € |
| 23/02/2024 | 3208 Rte De Planques | 262 730 € | 162 m² | 1 622 € |