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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
**Maison d'Architecte à Onzain : Élégance et Confort**Découvrez cette magnifique maison d'architecte, construite en 2004, qui allie design contemporain et confort absolu. Nichée da...
9 Route de Chambon 41150 Veuzain-sur-Loire
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 105 €/mois | 15 470 €/mois | 428 820 € | 44 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 146 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 823 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ONZAIN Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 22 Rue D Asnieres | 251 400 € | 160 m² | 1 571 € |
| 20/08/2024 | 15b Rue Des Champs Marquiers | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue Du Pont D Ouchet | 322 200 € | 175 m² | 1 841 € |