102 750 €
T7
177 m²
NEUVILLE BOURJONVAL
62124
N/A
vs marché
581
€/m²
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Créer un compte gratuit102 750 €
Maison • 7 pièces • 177 m²
NEUVILLE BOURJONVAL (62124)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
102 750 €
Honoraires agence (~4,0%)
-3 952 €
Prix net vendeur
98 798 €
Frais de notaire
+8 602 €
Émoluments
1 423 €
Droits & taxes
5 829 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
111 352 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
111 352 €
Capital à emprunter
111 352 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 111 804 € | 11 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 117 240 € | 17 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 27 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 138 240 € | 38 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 150 600 € | 50 384 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
22,74%
23 364 €/an
Rendement net
14,45%
après charges
Cashflow
+693 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 947 €/an
Charges copro. NR
1 062 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 635 €/an
GLI (2,5%)
584 €/an
Vacance locative
1 946 €/an
Total charges
7 324 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.