109 650 €
T8
177 m²
NEUVILLE BOURJONVAL
62124
N/A
vs marché
619
€/m²
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Créer un compte gratuit109 650 €
Maison • 8 pièces • 177 m²
NEUVILLE BOURJONVAL (62124)
Terrain
549 m²
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
G
424 kWh/m²
GES
F
79 kg CO₂
Spacieuse maison à vendre sur la commune de NEUVILLE BOURJONVAL comprenant rdc: entrée, salle à manger, 2 chambres, salon avec cfdb avec insert, bureau, cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
109 650 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 217 €
Prix net vendeur
105 433 €
Frais de notaire
+9 057 €
Émoluments
1 487 €
Droits & taxes
6 220 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
118 707 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
118 707 €
Capital à emprunter
118 707 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 119 196 € | 12 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 125 040 € | 18 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 135 540 € | 28 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 147 360 € | 40 524 € | 3,40% |
| 25 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 160 500 € | 53 664 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
21,31%
23 364 €/an
Rendement net
13,54%
après charges
Cashflow
+649 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 947 €/an
Charges copro. NR
1 062 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 635 €/an
GLI (2,5%)
584 €/an
Vacance locative
1 946 €/an
Total charges
7 324 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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