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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Environnement exceptionnel pour cette girolle rénovée de 148m²Notre agence immobilière à Saint loubes altiximmo33 vous propose cette nouveauté à la vente Située dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 865 200 € | 289 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTUSSAN ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTUSSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTUSSAN
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610 000 € | 3 631 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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610 000 € | 3 631 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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610 000 € | 3 631 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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610 000 € | 3 631 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTUSSAN
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618 000 € | 4 612 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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620 000 € | 4 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTUSSAN
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620 000 € | 4 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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630 000 € | 3 962 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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558 000 € | 3 848 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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558 000 € | 3 848 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE ET CAMEYRAC
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558 000 € | 3 848 € | 145 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 45 Rte D Yvrac | 150 000 € | 159 m² | 943 € |
| 29/11/2024 | 31 Rue De La Foret | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 28/08/2024 | 19 Rte Du Vallon | 337 950 € | 116 m² | 2 913 € |
| 18/04/2024 | 2b Rte De Taudinat | 522 500 € | 150 m² | 3 483 € |
| 16/04/2024 | 81 Rte De Caussade | 311 700 € | 113 m² | 2 758 € |
| 03/11/2023 | 21b Rte De Freyneau | 197 500 € | 132 m² | 1 496 € |
| 21/08/2023 | 43 Av De La Chapelle | 433 000 € | 112 m² | 3 866 € |
| 19/07/2023 | 6 Rte De Carsoule | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |
| 04/07/2023 | 1c Rte Du Moulin D Andreau | 348 626 € | 122 m² | 2 858 € |
| 20/06/2023 | 76 Rte De Sorbede | 336 800 € | 115 m² | 2 929 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue De L Aubarede | 347 816 € | 118 m² | 2 948 € |
| 13/06/2023 | 3b Rte De La Chaise | 435 000 € | 132 m² | 3 295 € |