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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
En Exclusivité - Propriété d'exception en pierre à vendre à MonDécouvrez cette magnifique propriété en pierre à vendre à Montmeyran, un bien rare sur le marché, offrant un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 687 000 € | 229 664 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTMEYRAN ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTMEYRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN9Xu Actuel
|
475 000 € | - |
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#aBRu0
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550 000 € | +15,8% |
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#b0PAA
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535 000 € | +12,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTMEYRAN
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475 000 € | 2 794 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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490 000 € | 2 579 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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496 500 € | 3 142 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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496 500 € | 3 142 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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496 500 € | 3 142 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMEYRAN
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498 000 € | 2 541 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T8 UPIE
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 UPIE
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 UPIE
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449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTVENDRE
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448 000 € | 2 575 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVENDRE
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448 000 € | 2 575 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVENDRE
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448 000 € | 2 575 € | 174 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 176 Imp De Montalivet | 382 000 € | 150 m² | 2 547 € |
| 11/02/2025 | 6 Rue De Laubert | 314 000 € | 150 m² | 2 093 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Des Chenes Verts | 518 200 € | 151 m² | 3 432 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue Paulin Barret | 322 500 € | 150 m² | 2 150 € |
| 25/07/2024 | 19 Rue Du Docteur Niviere | 310 000 € | 176 m² | 1 761 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue Du Docteur Niviere | 118 000 € | 137 m² | 861 € |
| 09/05/2023 | 1592 Che De La Rolliere | 419 000 € | 141 m² | 2 972 € |