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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Chabeuil en campagne, vaste maison de 170m² habitable sur 3266m² de terrain avec hangar de 300m² et logement annexe de 70m². Elle se compose d'une cuisine independante, un vaste se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MALISSARD
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 UPIE
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520 000 € | 2 680 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T7 CHABEUIL
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425 000 € | 2 249 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 CHABEUIL
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T7 PARLANGES
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T8 MALISSARD
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425 000 € | 2 125 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MALISSARD
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6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 11 Rue Paul Jacques Bonzon | 390 850 € | 156 m² | 2 505 € |
| 03/12/2024 | 9a Che De Montmartel | 345 000 € | 227 m² | 1 520 € |
| 02/08/2024 | 4 Impasse De L Avenette | 404 400 € | 152 m² | 2 661 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 446 800 € | 190 m² | 2 352 € |
| 04/03/2024 | 15 All Des Gerbes | 263 800 € | 180 m² | 1 466 € |
| 02/08/2023 | 5 All De La Fontaine | 389 834 € | 174 m² | 2 240 € |