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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Située sur la commune de Mons, dans un quartier calme avec vue dégagée, maison sur deux niveaux de 133 m² habitable bénéficiant en rez-de-chaussée d'un vaste garage de 130 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 174 192 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akSdt Actuel
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360 000 € | - |
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#aSyNI
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360 000 € | - |
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#awG6I
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295 000 € | -18,1% |
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#awJsk
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360 000 € | - |
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#aPANY
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360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONS
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360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 5 | Voir |
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359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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364 000 € | 2 600 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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T5 ROUSSON
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSON
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365 000 € | 2 607 € | 140 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Che Des Panissieres | 319 000 € | 130 m² | 2 454 € |
| 25/11/2025 | 10 Imp Des Peupliers | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Centrale | 270 100 € | 106 m² | 2 548 € |
| 06/03/2025 | 31 Che De Boudet | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 24/12/2024 | 2 Che Des Panissieres | 326 000 € | 121 m² | 2 694 € |
| 26/08/2024 | 15 Rte De Mejannes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 22/07/2024 | 9 Imp Mas De La Lauze | 267 972 € | 129 m² | 2 077 € |
| 17/06/2024 | 14 Pl Louis Pasteur | 187 200 € | 110 m² | 1 702 € |
| 02/05/2024 | 3 Chem Des Panissieres | 315 800 € | 130 m² | 2 429 € |
| 15/02/2024 | 24 Che De La Plaine | 102 172 € | 139 m² | 735 € |
| 05/02/2024 | 37a Che Du Periguil | 336 551 € | 124 m² | 2 714 € |
| 26/01/2024 | 3 Imp Des Chenes | 296 900 € | 127 m² | 2 338 € |
| 14/09/2023 | 2 Pl Alphonse Daudet | 200 400 € | 109 m² | 1 839 € |
| 25/04/2023 | 84 Che De Bel-air | 199 000 € | 118 m² | 1 686 € |