Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Villa d’exception avec piscine et pool house – MONS (Gard) À quelques minutes d’Alès, dans un environnement préservé et recherché, cette villa contemporaine construite en 2018 s’im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↗ +29.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONS
|
359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONS
|
359 000 € | 2 827 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONS
|
360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONS
|
360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONS
|
360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONS
|
360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONS
|
360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT DES VIEUX
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT DES VIEUX
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT DES VIEUX
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PRIVAT DES VIEUX
|
369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONS
|
339 500 € | 2 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONS
|
339 500 € | 2 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSON
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSON
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 2 Che Des Panissieres | 326 000 € | 121 m² | 2 694 € |
| 07/10/2024 | 6a Che Du Cade | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 23/09/2024 | 3 Pl Des Tilleuls | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 26/08/2024 | 15 Rte De Mejannes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 22/07/2024 | 9 Imp Mas De La Lauze | 267 972 € | 129 m² | 2 077 € |
| 17/06/2024 | 14 Pl Louis Pasteur | 187 200 € | 110 m² | 1 702 € |
| 02/05/2024 | 3 Chem Des Panissieres | 315 800 € | 130 m² | 2 429 € |
| 15/02/2024 | 24 Che De La Plaine | 102 172 € | 139 m² | 735 € |
| 05/02/2024 | 37a Che Du Periguil | 336 551 € | 124 m² | 2 714 € |
| 26/01/2024 | 3 Imp Des Chenes | 296 900 € | 127 m² | 2 338 € |
| 14/09/2023 | 2 Pl Alphonse Daudet | 200 400 € | 109 m² | 1 839 € |
| 25/04/2023 | 84 Che De Bel-air | 199 000 € | 118 m² | 1 686 € |
| 27/03/2023 | 6 Che Du Stade | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |