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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Réf. annonce : 9609 - VIAGER OCCUPE - MISON (04) - MAISON construite en 2007 de 90 m² (4p) + 2 grandes TERRASSES dallées dont une de 30 m² abritée, GARAGE de 15 m² attenant à la ma...
Résidences Champ Florin 2 04200 Mison
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 74 004 € | 7 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 77 640 € | 11 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 17 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 99 600 € | 33 239 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MISON ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acDe6 Actuel
|
67 500 € | - |
|
#acDe5
|
67 500 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 180 Che De Bois Domenge | 445 400 € | 78 m² | 5 710 € |
| 13/08/2024 | 5092 Les Calens | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 02/08/2024 | 7033 Les Baumes | 196 500 € | 80 m² | 2 456 € |
| 21/05/2024 | 7140 Chirombelle | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 15/03/2024 | 5198 Le Village | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 21/12/2023 | 7238 Bramafam | 149 000 € | 99 m² | 1 505 € |
| 30/10/2023 | 5163c La Silve Nord | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 02/10/2023 | 7255 Chirombelle | 232 300 € | 106 m² | 2 192 € |
| 28/07/2023 | 7004 Les Grandes Blaches | 174 000 € | 82 m² | 2 122 € |
| 30/05/2023 | 1 Che De Rame | 160 315 € | 90 m² | 1 781 € |
| 13/05/2023 | 7238 Bramafam | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |