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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
EXCLUSIVITÉ, Située au cœur du village de Mirabel, cette maison de village en pierre de 122 m² habitables avec une place de parking privée, séduit par son authenticité, son calme e...
20 Rue de la Chapelle 07170 Mirabel
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 76 383 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GERMAIN
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160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 DARBRES
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160 000 € | 1 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVILLEDIEU
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165 000 € | 1 387 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL
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147 000 € | 1 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL
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147 000 € | 1 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL
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147 000 € | 1 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LUSSAS
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145 000 € | 1 014 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSAS
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145 000 € | 1 014 € | 143 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 230 Che De Darcon | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 10/01/2025 | 5271 Baume De Bouze | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 27/08/2024 | 225 Che De Tarnondette | 375 000 € | 115 m² | 3 261 € |
| 02/08/2024 | 260 Imp Des Pins | 346 500 € | 134 m² | 2 586 € |
| 25/09/2023 | 74 Che De Roussillon | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |