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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 251 m²
MALAUSE : Découvrez cette maison d'environ 251,58m² habitables chauffée par une pompe à chaleur et comprenant 4 chambres, et de nombreuses possibilités. Vous apprécierez ses volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 233 184 € | 24 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 244 560 € | 35 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 265 320 € | 56 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 79 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 104 793 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALAUSE ↗ +70.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTESQUIEU
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T8 MONTESQUIEU
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225 000 € | 721 € | 312 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTESQUIEU
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T8 MONTESQUIEU
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T7 MOISSAC
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229 000 € | 881 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T5 MOISSAC
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T8 MONTESQUIEU
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200 000 € | 641 € | 312 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTESQUIEU
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200 000 € | 641 € | 312 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTESQUIEU
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200 000 € | 641 € | 312 m² | 8 | Voir |
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T8 MALAUSE
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199 900 € | 800 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 MALAUSE
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199 900 € | 800 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 MALAUSE
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199 900 € | 800 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 MALAUSE
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199 900 € | 800 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 MOISSAC
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197 580 € | 823 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 MOISSAC
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197 580 € | 823 € | 240 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/05/2025 | 18 Av De Bordeaux | 180 000 € | 204 m² | 882 € |
| 17/08/2023 | 5081 All Du Canal | 105 000 € | 213 m² | 493 € |