Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement69002 – RUE DE CONDE – T3 RÉNOVÉ – FAIBLES CHARGES - PETITE COPROPRIÉTÉ - CAVE - GRENIER -PROCHE GARE PERRACHE En exclusivité, Sofia du réseau Efficity vous propose ce c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 183 723 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LYON 2EME ARRONDISSEMENT ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LYON 2EME ARRONDISSEMENT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LYON 2EME ARRONDISSEMENTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPxVq Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aMgyg
|
400 000 € | +5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
380 000 € | 5 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
380 000 € | 5 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
380 000 € | 5 588 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
379 000 € | 5 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
379 000 € | 5 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
379 000 € | 5 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
379 000 € | 5 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
376 000 € | 5 222 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
375 000 € | 4 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
390 000 € | 5 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
370 000 € | 5 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
370 000 € | 5 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
390 000 € | 6 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
390 000 € | 4 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LYON 2EME ARRONDISSEMENT
|
390 000 € | 4 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 26 Quai Tilsitt | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 02/06/2025 | 44 Rue Henri Germain | 383 100 € | 68 m² | 5 634 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Guynemer | 485 000 € | 90 m² | 5 389 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue De L'ancienne Prefecture | 345 190 € | 73 m² | 4 729 € |
| 27/05/2025 | 15 Quai Perrache | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Vaubecour | 361 000 € | 71 m² | 5 085 € |
| 23/05/2025 | 46 Rue Auguste Comte | 515 904 € | 88 m² | 5 863 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Gasparin | 415 000 € | 73 m² | 5 685 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Clotilde Bizolon | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 30/04/2025 | 40 Crs De Verdun Perrache | 353 900 € | 73 m² | 4 848 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Duhamel | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Conde | 358 000 € | 83 m² | 4 313 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Dugas Montbel | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 18/04/2025 | 5 Pl Antonin Poncet | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue Guynemer | 45 000 € | 52 m² | 865 € |