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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Jolie ferme Bressane rénovée avec très belle vue dégagée.Située à Ménetreuil (13 km de Louhans)Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrai...
341 Rue de Beaulieu 71500 Louhans
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUHANS ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUHANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOUHANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUHANS
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299 000 € | 1 857 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUAILLES
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUHANS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUHANS
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUHANS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCONY
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCONY
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299 000 € | 1 892 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAURENAUD
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 BRANGES
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285 000 € | 2 007 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUHANS
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285 000 € | 2 227 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Av Du Docteur Jean Vial | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue Des Bordes | 140 500 € | 143 m² | 983 € |
| 05/11/2025 | 16 Rue Maurice Ravel | 152 000 € | 128 m² | 1 188 € |
| 17/09/2025 | 17 Rue Mte De St Claude | 118 350 € | 110 m² | 1 076 € |
| 05/09/2025 | 344 Rue Des Gruyeres | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 04/08/2025 | 1 All Du Midi | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Du Jura | 178 500 € | 126 m² | 1 417 € |
| 27/06/2025 | 403 Rue De Seugny | 161 500 € | 112 m² | 1 442 € |
| 06/06/2025 | 40 Rue Du Moulin | 305 000 € | 135 m² | 2 259 € |
| 03/06/2025 | 118 Imp Des Ripettes | 272 750 € | 140 m² | 1 948 € |
| 30/05/2025 | 6 Rue De La Peupleraie | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 28/05/2025 | 4 Pl Des Cordeliers | 217 079 € | 128 m² | 1 696 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue Du Moulin | 65 000 € | 122 m² | 533 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 237 500 € | 110 m² | 2 159 € |
| 04/04/2025 | 56a Rue Des Bordes | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |