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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
A VENDRE à LINAS, charmant studio de 22,5 m², offrant de belles prestations et un extérieur exceptionnel. Le grand atout de ce bien : une terrasse carrelée de 19 m², exposée plein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 122 556 € | 12 694 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 128 520 € | 18 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 42 298 € | 3,45% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 56 038 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LINAS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 114 Rue De La Division Leclerc | 77 000 € | 23 m² | 3 348 € |
| 06/08/2025 | 16 Rue Montvinet | 51 000 € | 18 m² | 2 833 € |
| 22/07/2025 | 24 Rue St Merry | 84 500 € | 30 m² | 2 817 € |
| 20/03/2025 | 40b Rue De La Division Leclerc | 82 000 € | 30 m² | 2 733 € |
| 17/03/2025 | 88 Rue De La Division Leclerc | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 14/03/2025 | 99 Rue De La Division Leclerc | 58 010 € | 21 m² | 2 762 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue De L Arpajonnais | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue Montvinet | 52 000 € | 15 m² | 3 467 € |
| 08/01/2025 | 3 Imp Des Maraichers | 40 000 € | 26 m² | 1 538 € |
| 17/12/2024 | 151b Rue De La Division Leclerc | 102 500 € | 30 m² | 3 417 € |
| 09/12/2024 | 30 Rue De La Division Leclerc | 94 450 € | 22 m² | 4 293 € |
| 16/10/2024 | 20b Rue De La Division Leclerc | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue Du Fief De Plainville | 121 000 € | 28 m² | 4 321 € |
| 20/02/2024 | 25 Rue Montvinet | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 26/12/2023 | 2 Che De La Garenne | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |