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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement 3 pièces à LinasSitué à 20 km au sud de Paris, la commune de LINAS offre un mode de vie idéal qui allie parfaitement la ville et la campagne. Paradis de verdure proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 99 463 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LINAS ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LINAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LINAS
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LINAS
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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208 000 € | 3 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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210 000 € | 2 763 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTLHERY
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T3 MONTLHERY
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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212 000 € | 3 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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213 000 € | 3 804 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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213 000 € | 3 804 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPONT SUR ORGE
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213 000 € | 3 804 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 89b Rue De La Division Leclerc | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 29/11/2024 | 88 Rue De La Division Leclerc | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 27/11/2024 | 58 Rue De La Division Leclerc | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 07/11/2024 | 2 Che De La Garenne | 158 850 € | 56 m² | 2 837 € |
| 07/10/2024 | 76 Che De Tabor | 240 350 € | 76 m² | 3 163 € |
| 26/09/2024 | 11b Rue De La Vachere | 170 960 € | 42 m² | 4 070 € |
| 30/08/2024 | 1 Imp Des Maraichers | 213 600 € | 71 m² | 3 008 € |
| 29/07/2024 | 21 Rue De La Division Leclerc | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Du Fief De Plainville | 170 000 € | 41 m² | 4 146 € |
| 20/06/2024 | 94 Rue De La Division Leclerc | 133 500 € | 44 m² | 3 034 € |
| 29/03/2024 | 3 All De La Sallemouille | 218 000 € | 59 m² | 3 695 € |
| 29/03/2024 | 7 Rue Du Fief De Plainville | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 19/03/2024 | 1 All De La Sallemouille | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue De La Division Leclerc | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 18/09/2023 | 19 Rue De La Division Leclerc | 182 000 € | 72 m² | 2 528 € |