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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison 4 piècesVenez découvrir cette maison T4 de 92 m² et ses nombreuses dépendances (Hangars, atelier et garage) sur une parcelle de 3 900 m² (avec possibilité d'acquérir 9 000 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVIGNAC ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LEVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5VVm Actuel
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250 000 € | - |
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#b0ZYs
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299 000 € | +19,6% |
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#acYtX
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299 000 € | +19,6% |
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#acJzw
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299 000 € | +19,6% |
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#aTkTF
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250 000 € | - |
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#aTm5c
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250 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVIGNAC
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250 998 € | 2 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LASSERRE
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251 000 € | 2 953 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LASSERRE
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247 912 € | 2 695 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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244 689 € | 2 447 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LASSERRE
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243 500 € | 2 435 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETX
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240 500 € | 2 405 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETX
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVIGNAC
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260 500 € | 2 927 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETX
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264 371 € | 2 644 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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266 900 € | 2 542 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL SUR SAVE
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232 000 € | 2 392 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue Antoine De Saint Exupery | 217 000 € | 84 m² | 2 583 € |
| 17/12/2025 | 12 Rue Lieutenant Demourant | 225 600 € | 82 m² | 2 751 € |
| 14/11/2025 | 19 Imp Des Lilas | 278 600 € | 98 m² | 2 843 € |
| 04/11/2025 | 20 Che D'en Teoule | 198 000 € | 104 m² | 1 904 € |
| 02/10/2025 | 13 Rue Jacqueline Auriol | 254 000 € | 82 m² | 3 098 € |
| 22/09/2025 | 353 La Tuilerie | 318 700 € | 74 m² | 4 307 € |
| 04/09/2025 | 7 Rue Antoine De St Exupery | 229 550 € | 78 m² | 2 943 € |
| 20/08/2025 | 12 All Des Buis | 199 100 € | 87 m² | 2 289 € |
| 07/08/2025 | 18 Av Du Padouenc | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 31/07/2025 | 13 Che D Encavit | 303 475 € | 92 m² | 3 299 € |
| 30/07/2025 | 13 Rue Des Jonquilles | 261 900 € | 90 m² | 2 910 € |
| 25/07/2025 | 124 Le Village | 284 100 € | 80 m² | 3 551 € |
| 08/07/2025 | 1 Rue Lieutenant Demourant | 228 900 € | 86 m² | 2 662 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Notre Dame | 221 900 € | 108 m² | 2 055 € |
| 02/07/2025 | 336 Les Vignasses | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |