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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Vous recherchez un lieu de vie où confort, nature et économies d'énergie ne font qu'un Cette maison est faite pour vous.Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEVIER ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEVIER Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVIER
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337 000 € | 3 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIER
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290 000 € | 2 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTFONTAINES
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTFONTAINES
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTFONTAINES
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTFONTAINES
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rue De La Nue | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue De La Vie | 77 200 € | 89 m² | 867 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue De La Liberation | 216 252 € | 104 m² | 2 079 € |
| 22/07/2025 | 3 Rue Charles Nicod | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Du Plane | 161 000 € | 103 m² | 1 563 € |
| 25/02/2025 | 32 Rue De Besancon | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue De La Perriere | 322 270 € | 120 m² | 2 686 € |
| 11/09/2024 | 3 Rue Des Tilleuls | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 28/08/2024 | 4a Rue De L Allier | 339 500 € | 105 m² | 3 233 € |
| 18/07/2024 | 19 Rue De La Liberation | 171 000 € | 104 m² | 1 644 € |
| 10/06/2024 | 19 Rue Pasteur | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue De La Vie | 199 300 € | 87 m² | 2 291 € |
| 30/04/2024 | 5321 La Petite Cote | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 22/02/2024 | 7a Rue De Salins | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |
| 09/01/2024 | 26 Rue Des Clarines | 342 550 € | 120 m² | 2 855 € |