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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Venez découvrir ce pavillon de plain pied de 1984 comprenant entrée, séjour-salle à manger équipée d'un insert bois récent, cuisine ouverte aménagée et équipée , dégagement desserv...
9 Rue du Lavoir 28240 Le Thieulin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 142 212 € | 14 727 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 149 160 € | 21 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 34 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 175 920 € | 48 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 915 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LE THIEULIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQMYP Actuel
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131 250 € | - |
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#aRSyp
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132 500 € | +1,0% |
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#b1Xzv
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133 750 € | +1,9% |
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#b3uTz
|
132 500 € | +1,0% |
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6 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2025 | 9 Rue De Pierre | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 28/12/2024 | 1 Rue De La Mairie | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue De La Gueriniere | 133 500 € | 72 m² | 1 854 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue De Pierre | 160 300 € | 97 m² | 1 653 € |
| 29/01/2024 | 5 Rue Des Forgerons | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue De La Gueriniere | 96 500 € | 73 m² | 1 322 € |