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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Proche des commodités au calme et vue sur la campagne, villa de plain-pied au Luc de 120 m² comprenant un vaste séjour avec cheminée, un coin bureau, une cuisine aménagée et équipé...
Chemin du Plantassier 83340 Le Luc
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 104 €/mois | 21 527 €/mois | 596 736 € | 61 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 625 680 € | 90 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 678 780 € | 143 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 738 000 € | 203 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 268 513 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LUC ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE LUCComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSsfm Actuel
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556 000 € | - |
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#akujw
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595 000 € | +7,0% |
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#ba7dc
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556 000 € | - |
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#bdqG3
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556 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9419 Rte De Toulon | 476 000 € | 119 m² | 4 000 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Racine | 389 500 € | 120 m² | 3 246 € |
| 02/12/2025 | 9010 Che De La Source | 469 000 € | 119 m² | 3 941 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Hugues Desquiens | 339 000 € | 155 m² | 2 187 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol | 452 000 € | 149 m² | 3 034 € |
| 27/05/2025 | 2532 Che Des Coudounelles | 473 000 € | 147 m² | 3 218 € |
| 31/03/2025 | Av Paradis | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 26/03/2025 | 1386 Rte De Repenti | 222 450 € | 134 m² | 1 660 € |
| 23/01/2025 | La Font D Icard | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 03/01/2025 | 2 La Bastido Rte De Toulon | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 14/10/2024 | 9002 Che De Payette | 433 800 € | 118 m² | 3 676 € |
| 30/08/2024 | 4587 Rte De Toulon | 472 000 € | 159 m² | 2 969 € |
| 23/08/2024 | 9503 Rte De Vaulongue | 356 000 € | 128 m² | 2 781 € |
| 26/07/2024 | 12 Saint Honorat | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue Des Vergeiras | 217 400 € | 118 m² | 1 842 € |