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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
iad France - Alexandra Rouget vous propose: BAISSE DE PRIX ️**Sublime maison neuve de 3 chambres avec jardin à LANRELAS - Clé en main**Une opportunité rare se présente à vous avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 218 988 € | 22 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 283 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 443 € | 3,40% |
| 25 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 294 900 € | 98 623 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LANRELAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMW1n Actuel
|
203 000 € | - |
|
#aOPFA
|
223 000 € | +9,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUILLAC
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214 095 € | 2 489 € | 86 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Rue Du Mene | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 17/09/2024 | 11 Saint Regent | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 07/05/2024 | 7 Moulin De La Guenais | 18 000 € | 65 m² | 277 € |
| 09/04/2024 | 17 Le Tocard | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/04/2024 | 9 La Borgnais | 77 000 € | 81 m² | 951 € |
| 10/11/2023 | 5208a La Brousse | 19 000 € | 68 m² | 279 € |
| 28/07/2023 | 6 Le Pont Sorgnet | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 24/05/2023 | 10 Rue De La Chesnaie | 109 000 € | 78 m² | 1 397 € |