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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
vous présente EN NOUVEAUTE et EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison individuelle située sur la commune de Lanhouarneau. Ce bien construit en 2009, dans un lotissement calme et pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 101 811 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANHOUARNEAU ↗ +12.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANHOUARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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204 850 € | 2 227 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUNEVEZ LOCHRIST
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200 000 € | 1 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LANHOUARNEAU
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHOUARNEAU
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T5 LANHOUARNEAU
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198 000 € | 1 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUESCAT
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197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue Du Manoir | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue Des Hortensias | 203 000 € | 101 m² | 2 010 € |
| 22/03/2024 | 5160 Buors Bras | 139 000 € | 86 m² | 1 616 € |
| 01/09/2023 | 117 Rue Du Manoir | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 31/07/2023 | 1985f Ar Baradozic | 167 500 € | 89 m² | 1 882 € |
| 21/06/2023 | 111 Rue D Arvor | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue Du Manoir | 43 000 € | 85 m² | 506 € |