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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Située à Ladon, dans un secteur calme, proche des commodités. Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1975, offrant une surface habitable de 73 m². Elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 69 992 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LADON ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LADON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ToI Actuel
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144 000 € | - |
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#aEiOS
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144 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAPELON
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147 000 € | 1 709 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIERS SUR BEZONDE
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147 000 € | 1 709 € | 86 m² | 4 | Voir |
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152 000 € | 1 877 € | 81 m² | 3 | Voir |
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152 000 € | 1 877 € | 81 m² | 3 | Voir |
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152 000 € | 1 877 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIERS SUR BEZONDE
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152 250 € | 1 903 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 FREVILLE DU GATINAIS
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154 563 € | 2 061 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 AUVILLIERS EN GATINAIS
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129 000 € | 1 697 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LADON
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124 298 € | 1 776 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLEGARDE
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124 200 € | 1 882 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 280 Rue Du Grand Chaillau | 92 000 € | 79 m² | 1 165 € |
| 24/10/2025 | 460 Rue Du Moulin Routhion | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 27/09/2025 | 299 Rue Albert Grenet | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 30/07/2025 | 130 Rue Des Pres | 131 000 € | 73 m² | 1 795 € |
| 25/07/2025 | 28 Rue Du Tartre | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 28/05/2025 | 80 Rue Du Capitaine De Bussiere | 31 100 € | 81 m² | 384 € |
| 18/04/2025 | 13 Pl De La Croix Blanche | 153 000 € | 86 m² | 1 779 € |
| 15/03/2025 | 477 Rue Du Grand Chaillau | 123 000 € | 77 m² | 1 597 € |
| 06/03/2025 | 71 Rue Du Petit Chaillau | 82 000 € | 74 m² | 1 108 € |
| 21/02/2025 | 387 Rue Du Moulin Routhion | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 29/10/2024 | 32 Rue Du Capitaine O Gilvy | 67 000 € | 70 m² | 957 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue Du Capitaine De Bussiere | 48 000 € | 61 m² | 787 € |
| 03/01/2024 | 84 Rue Jean Martin Chambon | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 22/12/2023 | 508 Av Du Chateau | 133 000 € | 73 m² | 1 822 € |
| 01/12/2023 | 76 Av Du Vingt Quatre Novembre | 78 000 € | 57 m² | 1 368 € |