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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Sur la commune de Javrezac (16100) venez découvrir cette charentaise offrant de beaux volumes avec 150 m² de dépendance sur un terrain arboré et piscinable sans vis-à vis. L'agence...
8 Chemin de Saint Rémy 16100 Javrezac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 039 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVREZAC ↘ -4.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVREZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 COGNAC
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200 000 € | 1 258 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 COGNAC
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198 700 € | 1 258 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 COGNAC
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198 700 € | 1 258 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 COGNAC
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203 300 € | 1 312 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 COGNAC
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T5 COGNAC
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205 000 € | 1 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 COGNAC
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190 000 € | 1 439 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUTIERS ST TROJAN
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209 900 € | 1 428 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 COGNAC
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209 900 € | 1 428 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T5 COGNAC
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189 566 € | 1 344 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 COGNAC
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189 000 € | 1 340 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 COGNAC
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187 180 € | 1 200 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MERPINS
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186 500 € | 1 304 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAU BERNARD
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185 000 € | 1 312 € | 141 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 3 Rue De Saintes | 181 650 € | 128 m² | 1 419 € |
| 18/07/2025 | 2 Rue Basse | 134 055 € | 116 m² | 1 156 € |
| 23/01/2025 | 40 Rue De L Eglise | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Du Moulin | 161 500 € | 129 m² | 1 252 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Basse | 82 000 € | 113 m² | 726 € |
| 11/08/2023 | 4 Imp St Remy | 320 245 € | 164 m² | 1 953 € |