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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Centre village sans nuisanceMagnifique maison ancienne d'environ 165 m² habitables jouxtant Janville sur un terrain clos, plat et arboré de plus de 1 000 m². Elle offre au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 386 €/mois | 19 352 €/mois | 536 424 € | 55 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 562 560 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 610 200 € | 129 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 663 360 € | 182 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 722 100 € | 241 260 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T10 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T7 LARDY
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500 000 € | 3 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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504 000 € | 2 545 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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504 000 € | 2 545 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 JANVILLE SUR JUINE
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504 000 € | 2 545 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T9 LARDY
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455 000 € | 2 358 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 LARDY
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439 000 € | 2 275 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 LARDY
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439 000 € | 2 275 € | 193 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 89 Gr Grande Rue | 335 000 € | 149 m² | 2 248 € |
| 10/10/2024 | 7 All Du Dolmen | 465 000 € | 185 m² | 2 514 € |
| 27/06/2024 | 88 Gr Grande Rue | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 17/01/2024 | 3 All Ambroise Pare | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 14/12/2023 | 3 All Du Dolmen | 356 000 € | 140 m² | 2 543 € |
| 04/07/2023 | 35 Rue Des Cajettes | 373 500 € | 138 m² | 2 707 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue De L'ancien Port | 454 855 € | 140 m² | 3 249 € |