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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
À propos de ce bienMaison de 115m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2022. Au rdc : 1 entrée de 6m² avec accès garage 1 vestibule de 6m² 1 chambre de 11,30m² A l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 96 822 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JALLANGES → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JALLANGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORBERON
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 POUILLY SUR SAONE
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T6 POUILLY SUR SAONE
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 POUILLY SUR SAONE
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2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Chevenet | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |
| 06/10/2023 | 23 Rue Abbe Louis Cochet | 157 000 € | 114 m² | 1 377 € |