Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
iad France - Robert Scott vous propose: Élégance et Sérénité au cOEur de Gausson : Une demeure d'exception signée Robert ScottSituée au centre de Gausson, cette propriété de 138 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 120 208 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 4 Le Roselier | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue De Marseille | 256 000 € | 141 m² | 1 816 € |
| 13/05/2024 | 18 Raisy | 241 000 € | 131 m² | 1 840 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue De Marseille | 152 000 € | 124 m² | 1 226 € |
| 19/04/2024 | 20 Rue Du Feutel | 180 000 € | 161 m² | 1 118 € |
| 25/08/2023 | 1 Rue Du Stade | 106 000 € | 148 m² | 716 € |