Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
proche du Controis en Sologne 41700). sur la commune de Sassay 41700 belle maison de plain pied dans un secteur calme grand salle de vie de 60 m² avec cuisine et poêle à bois-3 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 944 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CONTRES
|
199 500 € | 1 239 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOUSSY
|
199 500 € | 1 239 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
202 000 € | 1 295 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEMERY
|
210 970 € | 1 529 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 OISLY
|
189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONTRES
|
185 000 € | 1 391 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTRES
|
185 000 € | 1 391 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTRES
|
185 000 € | 1 391 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T8 COUR CHEVERNY
|
215 280 € | 1 643 € | 131 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 4 Rte Du Bois Au Loup | 114 500 € | 132 m² | 867 € |