Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose: Vous recherchez une jolie maison avec jardin en plein coeur de Contres Cette maison de 5 pièces de 133m² est à 2 pas de toutes le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTRES ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONTRES Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONTRES
|
185 000 € | 1 391 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTRES
|
185 000 € | 1 391 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTRES
|
185 000 € | 1 391 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONTRES
|
199 500 € | 1 239 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONTRES
|
199 500 € | 1 239 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 FRESNES
|
165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESNES
|
165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHOUSSY
|
163 000 € | 1 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRESNES
|
162 800 € | 1 282 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHOUSSY
|
157 590 € | 955 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14 Rue Andre Morand | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 13/03/2025 | 9 Rue De Doulain | 325 000 € | 144 m² | 2 257 € |
| 27/12/2024 | 84 Rue Pierre-henri Mauger | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 17/12/2024 | 7 Av Des Platanes | 212 000 € | 142 m² | 1 493 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Du Vieux Chateau | 190 500 € | 141 m² | 1 351 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue De La Bievre - Feings | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 05/12/2024 | 143 Rte De Fougeres | 224 500 € | 135 m² | 1 663 € |
| 08/11/2024 | 9 Imp Des Savonnieres | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Roses | 237 800 € | 140 m² | 1 699 € |
| 24/10/2024 | 39 Rue De Nagot | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue De Cornilly | 145 532 € | 154 m² | 945 € |
| 09/10/2024 | 26 Che De La Pichonnerie | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 17/09/2024 | 1451 Rte Du Petit Marcon | 43 400 € | 137 m² | 317 € |
| 19/08/2024 | 25b Rte De Sambin | 254 800 € | 126 m² | 2 022 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Eloi Johanneau | 213 000 € | 109 m² | 1 954 € |