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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Grande maison individuelle- EU 76260A 5 minutes des plages du Tréport, découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée...
157 Route du Tréport 76260 Eu
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 124 549 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EU ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, EUComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPDYR Actuel
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257 000 € | - |
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#akODK
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292 000 € | +13,6% |
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#azw3r
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277 000 € | +7,8% |
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#aPGU8
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257 000 € | - |
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#aQvIo
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257 000 € | - |
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#aSnWS
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291 500 € | +13,4% |
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#aXpht
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277 000 € | +7,8% |
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#b1Eqx
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277 000 € | +7,8% |
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#bbM1h
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275 000 € | +7,0% |
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#beMUb
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255 000 € | -0,8% |
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#bfImR
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277 000 € | +7,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EU
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 EU
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257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 EU
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256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EU
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256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EU
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256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EU
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256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue De Londres | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 01/12/2025 | 35 Rue Du Prof Berthelot | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 28/11/2025 | 67 Av Charles Gounod | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 05/11/2025 | 20 Rue Demenitroux | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue Ampere | 172 950 € | 86 m² | 2 011 € |
| 12/09/2025 | 41b Rue Jean Duhornay | 151 200 € | 96 m² | 1 575 € |
| 01/09/2025 | 48 Rue Du Docteur Bergonie | 168 000 € | 118 m² | 1 424 € |
| 29/08/2025 | 12 Av Du Gd Parc | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Prof Claude Bernard | 148 960 € | 86 m² | 1 732 € |
| 08/08/2025 | 9005 Rue De L Europe | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 05/08/2025 | 1 Pl De La Bresle | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 29/07/2025 | 28 Rue Demenitroux | 76 150 € | 93 m² | 819 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue De Flandre Dunkerque | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 09/07/2025 | 13 Pl Guillaume Le Conquerant | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 04/07/2025 | 24 Rue De La Teinturerie | 148 500 € | 96 m² | 1 547 € |