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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Exclusivité : Au centre d'Échiré, cette maison offre un vrai confort de vie au quotidien. Soigneusement entretenue, elle permet de profiter des commerces, des écoles et des service...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 224 196 € | 23 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 235 080 € | 34 104 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 100 824 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECHIRE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECHIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAXIRE
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAXIRE
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ECHIRE
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210 500 € | 2 536 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ECHIRE
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202 500 € | 3 022 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAXIRE
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202 500 € | 2 813 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST REMY
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202 076 € | 2 435 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ECHIRE
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199 500 € | 2 978 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ECHIRE
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197 500 € | 2 948 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ECHIRE
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197 500 € | 2 948 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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194 923 € | 2 531 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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194 923 € | 2 531 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GELAIS
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194 923 € | 2 531 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GELAIS
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188 000 € | 2 380 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GELAIS
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188 000 € | 2 380 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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188 000 € | 2 212 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 209 Rue Silas Geay | 223 000 € | 83 m² | 2 687 € |
| 21/10/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 30/09/2025 | 45 Che De La Renoue | 146 000 € | 77 m² | 1 896 € |
| 29/09/2025 | 210 Rue Delphin Sagot | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 26/08/2025 | 35 Rue Des Figuiers | 199 165 € | 88 m² | 2 263 € |
| 04/08/2025 | 336 Grand'rue De Ternanteuil | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 28/07/2025 | 205 Grand'rue | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 15/07/2025 | 32 Rue De L Abreuvoir | 186 000 € | 86 m² | 2 163 € |
| 10/07/2025 | 103 Grand'rue | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 02/06/2025 | 402 Imp De La Chauveliere | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 27/05/2025 | 424 Rte De Saint Gelais | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 26/05/2025 | 52 Rue Des Poiriers | 187 595 € | 87 m² | 2 156 € |
| 27/03/2025 | 89 Grand'rue | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Prairie | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |
| 07/01/2025 | 278 Rue De Chalusson | 142 000 € | 75 m² | 1 893 € |