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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Dans une résidence récente de 2011, découvrez ce charmant appartement T2 de 40,77 m², exposé plein ouest avec terrasse privative de près de 9m². Situé dans un cadre de vie paisible...
6 Impasse des Noisetiers 29100 Douarnenez
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 152 544 € | 15 809 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 159 960 € | 23 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 173 520 € | 36 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 188 640 € | 51 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 68 765 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZ ↗ +16.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DOUARNENEZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 DOUARNENEZ
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T2 DOUARNENEZ
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T2 DOUARNENEZ
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T2 DOUARNENEZ
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135 680 € | 3 392 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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135 500 € | 3 305 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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135 500 € | 3 305 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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135 000 € | 2 813 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 DOUARNENEZ
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131 000 € | 3 275 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 Quai De L Yser | 233 350 € | 57 m² | 4 094 € |
| 31/10/2025 | 38 Rue Duguay Trouin | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 03/10/2025 | 7 Rte Des Roches Blanches | 97 300 € | 33 m² | 2 948 € |
| 30/09/2025 | 16 Rte Des Roches Blanches | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 26/09/2025 | 21 Rue De Cornouaille | 141 500 € | 30 m² | 4 717 € |
| 16/09/2025 | 2 Pl Victor Salez | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 02/09/2025 | 46 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 27/08/2025 | 18b Rue De Keriguy | 114 000 € | 55 m² | 2 073 € |
| 26/08/2025 | 1 Pl Du Portzic | 89 600 € | 39 m² | 2 297 € |
| 14/08/2025 | 1 Imp Flimiou | 95 000 € | 33 m² | 2 879 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Croas Talud | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 24/07/2025 | 20 Rue De La Marne | 83 000 € | 33 m² | 2 515 € |
| 23/07/2025 | 42b Rue Duguay Trouin | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 17/07/2025 | 22 Rue De L Hopital | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Des Plomarc H | 91 000 € | 34 m² | 2 676 € |