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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 127m² avec 4 chambres et un garage at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 350 112 € | 36 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 367 080 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 157 479 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUENTIN DE BARON
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T6 ST GERMAIN DU PUCH
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345 100 € | 2 301 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON
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303 688 € | 2 217 € | 137 m² | 6 | Voir |
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298 452 € | 2 388 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN DE BARON
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T6 ST GERMAIN DU PUCH
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279 000 € | 1 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DU PUCH
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T6 ST GERMAIN DU PUCH
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279 000 € | 1 898 € | 147 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2 Rue Perdrigail | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 20/12/2024 | 4 Lot Les Charmes | 453 000 € | 138 m² | 3 283 € |
| 03/09/2024 | 26 Che De Guiton | 385 900 € | 123 m² | 3 137 € |
| 22/07/2024 | 141 Che De Midi | 336 800 € | 130 m² | 2 591 € |
| 22/11/2023 | 5000 La Brande | 394 400 € | 115 m² | 3 430 € |
| 25/09/2023 | 55 Che De Lartigue | 431 900 € | 134 m² | 3 223 € |
| 06/07/2023 | 1 Lot Les Charmes | 438 000 € | 117 m² | 3 744 € |