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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison Plain-Pied contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Cresserons, faites construire la superbe Maison Plain-Pied contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 124 549 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRESSERONS ↗ +10.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRESSERONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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249 100 € | 2 863 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESSERONS
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271 000 € | 2 657 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CRESSERONS
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274 900 € | 2 805 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUVRES LA DELIVRANDE
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228 000 € | 2 621 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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227 300 € | 2 526 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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223 600 € | 2 631 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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223 600 € | 2 631 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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220 500 € | 2 534 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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220 500 € | 2 534 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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220 500 € | 2 534 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4b Imp Du Chemin Vert | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 05/12/2025 | 14b Rue Du Marechal Ferrant | 231 000 € | 68 m² | 3 397 € |
| 13/11/2025 | 1b Rue Du Marechal Ferrant | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Du Stade | 268 750 € | 88 m² | 3 054 € |
| 27/10/2025 | 5b Rue Du Marechal Ferrant | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Marechal Ferrant | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 24/09/2025 | 3 Rue Du Marechal Ferrant | 219 000 € | 65 m² | 3 369 € |
| 22/09/2025 | 6b Rue Du Marechal Ferrant | 247 000 € | 85 m² | 2 906 € |
| 16/09/2025 | 1 Pl Des Trois Chenes | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 13/08/2025 | 2 Rue Des Dentelieres | 229 000 € | 71 m² | 3 225 € |
| 07/08/2025 | 3 Ven Du Clos Rocher | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 31/07/2025 | 16 Rue Du Marechal Ferrant | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue Des Dentelieres | 239 000 € | 82 m² | 2 915 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Du Marechal Ferrant | 236 000 € | 81 m² | 2 914 € |
| 16/07/2025 | 7 Rue Du Marechal Ferrant | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |