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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À propos de ce bienMaison de village en copro sur le garage et buanderie uniquement. Sur la Giraudiere, Courzieu Vous entrerez par la porte du garage electrique neuf 2022, sur un g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 120 519 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURZIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5370 Les Hotelleries | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 14/03/2025 | 1550 Rte De La Randonniere | 185 800 € | 74 m² | 2 511 € |
| 27/12/2024 | 6 Che De La Voute | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 20/11/2024 | 120 Imp Des Pres | 395 000 € | 101 m² | 3 911 € |
| 11/07/2024 | 265 Che De La Bernardiere | 89 252 € | 76 m² | 1 174 € |
| 15/05/2024 | 1690 Rte De La Giraudiere | 236 400 € | 90 m² | 2 627 € |
| 29/03/2024 | 1435 Rte Des Vercheres | 254 305 € | 104 m² | 2 445 € |
| 29/03/2024 | 5269 Le Bourg | 312 125 € | 103 m² | 3 030 € |
| 16/02/2024 | 7 Pl Des Platanes | 201 000 € | 89 m² | 2 258 € |
| 12/02/2024 | 5304 Le Bourg | 20 000 € | 100 m² | 200 € |
| 09/02/2024 | 39 Rte Du Velair | 146 500 € | 96 m² | 1 526 € |
| 19/01/2024 | 3 Imp Des Hotelleries | 235 722 € | 90 m² | 2 619 € |
| 16/01/2024 | 195 Rte Du Giraud | 56 600 € | 74 m² | 765 € |
| 27/09/2023 | 37 Rte Du Velair | 45 000 € | 81 m² | 556 € |
| 12/05/2023 | 5343 Saint Bonnet | 3 050 960 € | 110 m² | 27 736 € |