Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison dans un domaine avec un grand potentielSi vous cherchez une belle maison à rénover , elle se trouve dans ce domaine magnifique. La construction est de grande qualité avec de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 800 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROI ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROIComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOGENT LE ROI
|
220 000 € | 1 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 COULOMBS
|
211 000 € | 1 319 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULOMBS
|
211 000 € | 1 319 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
234 300 € | 1 172 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
234 300 € | 1 177 € | 199 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
235 000 € | 1 175 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
235 000 € | 1 130 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
235 000 € | 1 175 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
235 000 € | 1 130 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
198 900 € | 1 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
198 900 € | 1 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
198 900 € | 1 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 30 Rue De Bourray | 253 250 € | 162 m² | 1 563 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Frenes | 302 550 € | 156 m² | 1 939 € |
| 10/10/2024 | 15 Che Des Ifs | 288 000 € | 151 m² | 1 907 € |
| 01/10/2024 | 29b Rue Du Faubourg Valmorin | 211 285 € | 154 m² | 1 372 € |
| 07/08/2024 | Res La Champagnerie | 272 000 € | 170 m² | 1 600 € |
| 18/06/2024 | 15c Rue Du Grenier A Sel | 180 000 € | 166 m² | 1 084 € |
| 17/11/2023 | 10 Rte De Vaubrun | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 28/07/2023 | 9 Rue Henri Lemouettre | 297 000 € | 143 m² | 2 077 € |