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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
MAISON BOURGEOISE à Nogent Le Roi.MGN vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise offrant un cadre de vie privilégié spacieuse et lumineuse en plein coeur de Nog...
22 Rue du Chemin Neuf 28210 Nogent-le-Roi
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 861 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 86 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROI ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROIComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7CLi Actuel
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234 300 € | - |
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#aDccm
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234 300 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOGENT LE ROI
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234 300 € | 1 177 € | 199 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 30 Rue De Bourray | 253 250 € | 162 m² | 1 563 € |
| 07/08/2024 | Res La Champagnerie | 272 000 € | 170 m² | 1 600 € |
| 18/06/2024 | 15c Rue Du Grenier A Sel | 180 000 € | 166 m² | 1 084 € |