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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
À vendre Maison T7 de 120 m² à Palmiste RougeSituée dans un environnement calme et verdoyant de Palmiste Rouge, cette maison T7 d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 850 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 25 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 181 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 108 461 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CILAOS
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223 650 € | 1 864 € | 120 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 19 Che De La Mare | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 21/11/2025 | 22 Pas Des Roches | 148 000 € | 113 m² | 1 310 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue Roland Garros | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 02/10/2025 | 20 Rue Du Pere Boiteau | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 31/07/2025 | 5726 Rue Du Pere Boiteau | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Roland Garros | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue Roland Garros | 345 000 € | 122 m² | 2 828 € |
| 26/04/2024 | 51e Che Des Trois Mares | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |