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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A vendre Maison T7 de 120 m² à Palmiste Rouge Située dans un environnement calme et verdoyant de Palmiste Rouge, cette maison T7 d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 850 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 798 €/mois | 26 661 €/mois | 739 032 € | 76 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 774 960 € | 112 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 840 780 € | 178 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 913 920 € | 251 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 994 800 € | 332 357 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CILAOS Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 31 Rte De Bras Sec | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 12/12/2024 | 5b Che Des Filaos | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue Roland Garros | 345 000 € | 122 m² | 2 828 € |
| 26/04/2024 | 51e Che Des Trois Mares | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |