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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
iad France - Tiphaine Berton vous propose: Maison de ville quartier Saint Lazare à Chinon, comprenant entrée, cuisine, salon, cellier, 4 chambres, 3 autres pièce, 2 ateliers, 1 gre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 147 420 € | 15 305 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 154 560 € | 22 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 167 760 € | 35 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 045 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 66 185 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqKf2 Actuel
|
136 000 € | - |
|
#a2Gfh
|
167 900 € | +23,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Rue Diderot | 230 000 € | 186 m² | 1 237 € |
| 17/10/2025 | 51 Rue Du Noyer Pigeon | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Des Coudreaux | 233 000 € | 129 m² | 1 806 € |
| 20/08/2025 | 3b Rue Du Parc | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue De La Croix Billard | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 25/07/2025 | 72 Quai Jeanne D Arc | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 23/07/2025 | 17 Rue De La Buscaudiere | 275 000 € | 153 m² | 1 797 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue Rene Cassin | 265 000 € | 190 m² | 1 395 € |
| 26/06/2025 | 38 Rue De L Ancien Port | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue Philippe De Commines | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |
| 16/04/2025 | 56 Rue De La Libourne | 201 000 € | 135 m² | 1 489 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue De La Chattiere | 228 400 € | 129 m² | 1 771 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Du Clos De Beauchene | 245 000 € | 137 m² | 1 788 € |
| 30/12/2024 | 15b Rue Des Vignes | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Plantagenet | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |