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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Prox Chazelles sur LyonDécouvrez cette charmante maison indépendante de 124 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 459 000 € | 153 332 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAZELLES SUR LYON ↗ +4.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAZELLES SUR LYON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5 Bd De La Resistance | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 10/03/2025 | 23b Rue De La Gimond | 273 950 € | 99 m² | 2 767 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De La Chapellerie | 353 300 € | 145 m² | 2 437 € |
| 28/11/2024 | 24 Rue De La Charrantaine | 379 000 € | 129 m² | 2 938 € |
| 07/11/2024 | 21 La Charrantaine | 283 350 € | 102 m² | 2 778 € |
| 18/09/2024 | 9 Rue Des Megalithes | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 09/09/2024 | 8 All Du Petit Bois | 336 460 € | 105 m² | 3 204 € |
| 27/08/2024 | 9008 Rue De Lyon | 277 840 € | 105 m² | 2 646 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Parmentier | 145 800 € | 108 m² | 1 350 € |
| 03/07/2024 | 19 Rue Saint Exupery | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 05/06/2024 | 12b Rue Caderat | 199 500 € | 106 m² | 1 882 € |
| 10/04/2024 | 14 Rue Emile Rivoire | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 29/01/2024 | 154 Imp Des Buttes | 480 000 € | 116 m² | 4 138 € |
| 17/01/2024 | 18 Rue Parmentier | 175 800 € | 100 m² | 1 758 € |
| 07/11/2023 | 2 Rue Hippolyte Bourne | 311 500 € | 136 m² | 2 290 € |