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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Cette maison contemporaine, construite en 2013, va combler toutes vos exigences. Ses 124 m² sont répartis idéalement avec un grand salon séjour traversant et son poêle scandinave, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 318 000 € | 106 320 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SYMPHORIEN SUR COUZE
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSAC
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T6 NANTIAT
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207 716 € | 1 806 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTIAT
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T6 NANTIAT
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5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 5000 Le Grand Puy Bouraud | 114 500 € | 105 m² | 1 090 € |
| 07/10/2024 | 9 Imp De La Barriere | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 12/09/2023 | 30 Rte De Blond | 146 805 € | 136 m² | 1 079 € |
| 31/05/2023 | 29 Rue Du 8 Mai 1945 | 66 000 € | 109 m² | 606 € |
| 26/05/2023 | 21 Rte De La Glaieule | 34 500 € | 124 m² | 278 € |