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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Canohès Maison 5 pieces avec piscineL'agence Espadon vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'un seul côté construite en 1971, d'environ 110 m², sur une parcelle de 590 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 391 500 € | 130 908 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CANOHES ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CANOHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOVJI Actuel
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270 000 € | - |
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#aQjiL
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270 000 € | - |
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#aSk8Q
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270 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CANOHES
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CANOHES
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CANOHES
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CANOHES
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229 500 € | 2 125 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Clocher | 223 700 € | 114 m² | 1 962 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue De L Aramon | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue De Las Trignagues | 255 600 € | 120 m² | 2 130 € |
| 11/12/2025 | 40 Av De Las Canals | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Des Platanes | 200 200 € | 94 m² | 2 130 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue Des Vignes | 258 000 € | 91 m² | 2 835 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Du Chardonnay | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 30/10/2025 | 19 Rue Du Vallespir | 284 700 € | 102 m² | 2 791 € |
| 16/10/2025 | 1b Rue De Billerach | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Vallespir | 227 000 € | 98 m² | 2 316 € |
| 03/09/2025 | 5 Rue De Cerdagne | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 29/08/2025 | 3 Pl De L Eglise | 173 550 € | 90 m² | 1 928 € |
| 14/08/2025 | 47 Rue Eliane Thibaut Comelade | 355 000 € | 129 m² | 2 752 € |
| 12/08/2025 | 15 Rue Des Courioulettes | 238 400 € | 105 m² | 2 270 € |
| 30/07/2025 | 24 Rue De L Abreuvoir | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |