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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
À Vendre : Maison Traditionnelle au Val d'Anast, Proximité de Lieuron Dans un hameau calme, découvrez cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol. Idéale pour les familles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 91 352 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAMPEL ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAMPEL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMBLESSAC
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187 229 € | 1 911 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPEL
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEGLIN
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190 396 € | 1 747 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BOVEL
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194 046 € | 1 780 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOVEL
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEGLIN
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174 846 € | 1 681 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEGLIN
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174 846 € | 1 681 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERNEL
|
161 551 € | 1 616 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Res Thomas D'anast | 138 500 € | 93 m² | 1 489 € |
| 22/12/2025 | 9 Pl De La Poste | 40 000 € | 97 m² | 412 € |
| 12/12/2025 | 206 La Pentiere | 219 000 € | 118 m² | 1 856 € |
| 28/11/2025 | 21 Res Des Jacinthes | 196 657 € | 84 m² | 2 341 € |
| 13/11/2025 | 30 Res Des Acacias | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 07/10/2025 | 212 Pl De La Mairie | 129 900 € | 100 m² | 1 299 € |
| 24/09/2025 | 23 Rue De Guer | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 19/09/2025 | 5122 La Povais | 221 000 € | 113 m² | 1 956 € |
| 31/07/2025 | 15 Res Thomas D'anast | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 21/07/2025 | 5040 Le Grand Chemin | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 20/06/2025 | 104 Trevallan | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 06/06/2025 | 6247 La Besnardais | 233 000 € | 104 m² | 2 240 € |
| 30/05/2025 | 8 Rue St Just | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De La Gare | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 20/12/2024 | 18 Res Thomas D'anast | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |