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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Pavillon, de 84 m², de plain pied, implanté sur un terrain clos et aménagé de 933 m², situé dans un petit lotissement, au calme, à Caligny.De plain pied :_ une pièce de vie_ une cu...
3 allée du bisson 61100 Caligny
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 83 646 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CALIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUGlK Actuel
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172 000 € | - |
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#b5zSg
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185 500 € | +7,8% |
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#b87hD
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185 500 € | +7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBUSSON
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171 204 € | 1 747 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CALIGNY
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174 410 € | 2 101 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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T6 FLERS
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169 500 € | 1 630 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 FLERS
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T4 LA SELLE LA FORGE
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165 850 € | 1 642 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LA LANDE PATRY
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179 000 € | 1 755 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CALIGNY
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180 830 € | 2 179 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBUSSON
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180 900 € | 2 206 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBUSSON
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180 900 € | 2 206 € | 82 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 337 Rte De L Aubriere | 37 000 € | 74 m² | 500 € |
| 03/07/2025 | 51 Rte De L Aubriere | 136 000 € | 83 m² | 1 639 € |
| 28/05/2025 | 9 All Du Bisson | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 24/12/2024 | 38 Imp De La Chaussee | 65 000 € | 102 m² | 637 € |
| 17/12/2024 | 569 Imp De La Houliere | 160 250 € | 73 m² | 2 195 € |
| 22/11/2024 | 78 Imp Du Vieux Caligny | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 19/08/2024 | 129 Rte Du Mont | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 14/08/2024 | 227 Imp Des Pres | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 07/06/2024 | 125 Imp De La Ruaudiere | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 07/06/2024 | 79 Rte De Saint Germain | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 22/04/2024 | 1 All Du Bisson | 144 450 € | 92 m² | 1 570 € |
| 16/04/2024 | 37 Che Du Levant | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 22/09/2023 | 1288 Rte De Saint Germain | 133 750 € | 100 m² | 1 338 € |