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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
EN BOURGProche de la forêt de Bellême Un bâtiment en pierre à rénover couvert en tuiles plates, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, en demi étage une chambre et un bureau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 77 465 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELLOU LE TRICHARD
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN DE LA COUR
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEME
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158 000 € | 1 006 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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T5 BELLOU LE TRICHARD
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T7 BELLEME
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T5 BELLEME
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169 600 € | 969 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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T7 BELLEME
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169 600 € | 1 220 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 BELLEME
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139 800 € | 971 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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139 800 € | 971 € | 144 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Rue De Gevraise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 15/11/2024 | 139 La Durandiere | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 27/05/2023 | 116 Les Buttes | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |