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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Ancienne école pleine de charme au coeur du Perche Nichée dans un petit village percheron, au pied de la forêt domaniale de Bellême, cette ancienne école offre un cadre de vie pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 173 544 € | 17 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 182 040 € | 26 466 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 41 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 76 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELLOU LE TRICHARD
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160 500 € | 1 107 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOU LE TRICHARD
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOU LE TRICHARD
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN DE LA COUR
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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169 000 € | 994 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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169 600 € | 969 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEME
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169 600 € | 969 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 BELLEME
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139 800 € | 971 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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139 800 € | 971 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEME
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139 800 € | 971 € | 144 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 7 Rue De Gevraise | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 15/11/2024 | 139 La Durandiere | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 27/05/2023 | 116 Les Buttes | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |