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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ! Je vous présente en avant-première cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 580 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 234 528 € | 24 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 266 760 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 105 660 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, BAZOUGES ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BAZOUGES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEMAZE
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216 000 € | 1 895 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMAZE
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224 200 € | 1 752 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMAZE
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224 200 € | 1 752 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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224 200 € | 1 752 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AMPOIGNE
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226 400 € | 2 116 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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233 120 € | 1 943 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Michele Morgan | 235 270 € | 91 m² | 2 585 € |
| 29/12/2025 | 3 Rte De Mirwault | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 19/12/2025 | 23 Rue De L Echalier | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 18/12/2025 | 11 All Claude Monet | 240 737 € | 112 m² | 2 149 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Longchamp | 233 000 € | 92 m² | 2 533 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Moyettes | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Delphine Leroy | 197 505 € | 98 m² | 2 015 € |
| 07/11/2025 | 38 Rue Jules Verne | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 06/11/2025 | 8 Pl De La Motte | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/10/2025 | 45 Rue Louis Armstrong | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 24/10/2025 | 34 Rue Du Pont D Olivet | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Jules Renard | 194 900 € | 97 m² | 2 009 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue De Longchamp | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Des Glycines | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 10/10/2025 | 13 Rue Michele Morgan | 294 300 € | 97 m² | 3 034 € |