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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
A deux pas des commerces et écoles. Pavillon comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès terrasse, deux chambres, salle de douche récente et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 244 104 € | 25 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 255 960 € | 37 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 964 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 144 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 107 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMPOIGNE ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAZOUGES
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217 500 € | 2 071 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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236 900 € | 1 808 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MENIL
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237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MENIL
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237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMAZE
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239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEMAZE
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239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GONTIER
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239 900 € | 1 874 € | 128 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 La Guinnebaudiere | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue De La Charmille | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Des Boutons D'or | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 23/08/2024 | 1 L Industrie | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue De La Charmille | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De La Bonneau | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 19/02/2024 | 22a Rue Du Petit Sapin | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue D Anjou Laigne | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 23/10/2023 | 4 Che De La Ritee | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue De La Perriere | 181 771 € | 94 m² | 1 934 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Du Fresne | 157 500 € | 95 m² | 1 658 € |
| 30/06/2023 | 22b Rue Du Petit Sapin | 95 000 € | 102 m² | 931 € |