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Créer un compte gratuitPropriété • 5 pièces • 145 m²
vous propose : VILLA LAVEZZI, un haut de villa T5 de 140m² qui se présente comme une villa individuelle avec toute son indépendance et aucun vis à vis. Située dans un secteur très ...
160 Chemin du Vieux Four 83150 Bandol
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 196 €/mois | 30 897 €/mois | 856 464 € | 88 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 484 €/mois | 22 679 €/mois | 898 080 € | 130 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 974 340 € | 206 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 291 404 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 1 152 900 € | 385 184 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHrYi Actuel
|
799 000 € | - |
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#aFjm0
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799 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 140 Av Des Mesanges | 965 000 € | 157 m² | 6 146 € |
| 19/12/2025 | 1815 Rte Du Beausset | 580 000 € | 118 m² | 4 915 € |
| 28/11/2025 | 312d Bd De La Peyriere | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 20/11/2025 | 438 Av Des Chenes Verts | 1 018 500 € | 133 m² | 7 658 € |
| 29/10/2025 | 30 Che De L Escourche | 1 180 000 € | 160 m² | 7 375 € |
| 03/09/2025 | 285 Bd Du Capelan | 1 350 000 € | 150 m² | 9 000 € |
| 11/07/2025 | 215 Av Du Littoral | 767 000 € | 116 m² | 6 612 € |
| 11/06/2025 | 19 Imp Ile De France | 957 906 € | 136 m² | 7 043 € |
| 21/05/2025 | 177 Av Du Littoral | 588 000 € | 116 m² | 5 069 € |
| 29/04/2025 | 125 Imp Des Chardons | 1 110 880 € | 123 m² | 9 032 € |
| 31/03/2025 | 70 Imp De L Esterel | 1 244 450 € | 120 m² | 10 370 € |
| 14/03/2025 | 313 Av Montemer | 1 566 500 € | 155 m² | 10 106 € |
| 07/03/2025 | 25 Rue De Flandre | 675 000 € | 128 m² | 5 273 € |
| 05/03/2025 | 58 Rpt Du Midi | 935 000 € | 123 m² | 7 602 € |
| 28/02/2025 | 206 Rue Du Senegal | 939 380 € | 144 m² | 6 523 € |